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04.50.70.39.02
Rue François Morel 74200 Thonon les bains

A VENDRE A THONON CENTRE : APPARTEMENT T3 DE 75 m2, QUARTIER DE L'ETOILE

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Appartement 75.56 m² - 3 pièces - Thonon-Les-Bains (74200)

  • Prix
  • 165 000
  • Ref 668
Sous Compromis
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Description de l'offre

Cet appartement de type 3 d'une belle surface de 75,56 m2 se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée, au centre de THONON, dans le quartier de l'Etoile. Idéalement situé proche du parc Thermal, vous aurez à proximité immédiate toutes les commodités du centre ville, avec ses commerces, les écoles et les transports en commun (la gare est à quelques minutes à pieds). il offre une grande cuisine indépendante avec espace repas. Le séjour donne sur un balcon exposé plein sud, un dégagement mène au coin nuit composé de deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Il dispose également d'une cave en sous-sol. Après quelques travaux de rénovation, il sera parfait pour des citadins qui veulent tout faire à pieds, pour une profession libérale ou encore un investissement locatif. Beaucoup d'aménagements sont possibles, avec notamment la possibilité de le transformer en type 4. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Côté Immo est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite !

Descriptif du bien

Code postal 74200


Surface habitable (m²) 75,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 75.56


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.32


Exposition SUD


Année de construction 1965


Quartier Centre, Centre Ville, Proche commerces


copropriété OUI


Lot n° 31


nombre de lots 47


Quote Part annuelle des charges 2 940,40 €


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 246 €


Taxe foncière annuelle 717 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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